의정부 임대아파트 GTX 의정부역 호반써밋 민간임대 모델하우스

의정부역 호반써밋 의정부 GTX 민간임대 아파트

랜드마크로 자리 잡을 의정부역 호반써밋 수도권 부동산 시장에서 GTX 효과가 화두가 되고 있습니다. 특히 GTX-C 노선이 예정된 지역들은 이미 부동산 가격 상승과 함께 높은 기대감을 형성하고 있습니다. 의정부역 호반써밋 아파트를 중심으로 단지의 입지, 구조, 생활환경 등을 주거지로서의 가치를 꼼꼼히 검토한 후, 의정부역 호반써밋을 선택지로 추천드립니다.

 

사업 개요

사업명: 의정부시 의정부동 일원

단지명: GTX 의정부역 호반써밋

대지위치: 경기도 의정부시 의정부동 435번지

대지면적: 7,907.7㎡

연면적: 115,495.34㎡

건축면적: 4,858.47㎡

건폐율: 61.44%

용적률: 988.27%

규모: 지하 6층 ~ 지상 48층 (2개 동)

주택형: 59㎡, 84㎡ (A, B, C)

세대수: 아파트 600세대, 오피스텔 46실

 

 

입지와 교통

1분 거리 초역세권

의정부역 호반써밋은 의정부역에서 도보 1분 거리라는 초역세권 입지를 자랑합니다. 이는 경전철 및 1호선 이용이 편리하며, GTX-C 노선이 2027년 개통될 예정으로 강남까지 20분대 이동이 가능해질 전망입니다.

 

 

도로망과 접근성

• 동부 간선도로 및 수도권 제1순환 고속도로와 가까워 강남권까지 약 30분이면 진출입 가능합니다.
• 경기 및 서울권으로의 접근성이 우수해 직주근접이 가능한 입지 조건을 제공합니다.

생활환경

원스톱 슬세권

저층부에는 다양한 근린생활시설이 마련되어 원스톱 생활이 가능합니다. 신세계백화점, CGV, 로데오거리 등이 도보권 내에 있어 쇼핑과 문화생활을 동시에 누릴 수 있습니다. 또한 경찰서, 시청 등 관공서와 종합병원 및 대학병원이 가까워 편리한 생활 인프라를 제공합니다.

숲세권과 공세권

캠프 라과디아 체육공원, 수락산, 북한산, 도봉산, 역전 근린공원, 중랑천 산책로 등 자연환경이 풍부합니다. 미세먼지 저감 효과와 쾌적한 생활환경 덕분에 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적입니다.

교육 환경

• 의정부 호반써밋은 반경 1km 내 초‧중‧고등학교가 집중된 학세권입니다.
• 의정부중앙초등학교 (도보 12분)
• 의정부중‧고등학교, 다온중, 의정부여고 등

경민대와 을지대 캠퍼스도 가까워 전 연령대의 학업 환경이 우수합니다. 이러한 교육 여건은 주거 만족도를 더욱 높여줍니다.

 

주택 구조와 설계

세분화된 평면 설계 주택형 및 세부 구조

59㎡는 신혼부부나 1인 가구를 위한 소형 평형으로, 3Bay 구조와 독립적인 생활공간을 제공합니다. 현관에서 내부가 바로 보이지 않는 설계로 프라이버시를 강화했습니다.

84㎡ A, B, C 타입은 국민 평형으로 지속적인 인기를 누리고 있습니다. 이들 타입은 양면 빌트인 신발장, 다용도실, 드레스룸 및 파우더룸 등 수납공간이 강화되어 개방감을 극대화합니다.

 

조감도

 

타입

 

모델하우스

커뮤니티와 편의시설

피트니스 센터, 골프연습장, 스크린 골프 룸, GX룸 독서실, 실내 놀이터, 작은 도서관, 주민 카페 입주민들은 단지 내에서 운동, 취미 활동, 보육, 휴식을 모두 해결할 수 있습니다. 이러한 특화 커뮤니티는 외부 상권에 대한 의존도를 줄여줍니다.

미래 가치

GTX 효과와 의정부의 발전 경기 북부는 남부권에 비해 발전 속도가 느렸지만, GTX 개통으로 인해 의정부역의 입지 가치는 상승하고 있습니다. 특히 의정부 북측 라과디아 도시개발산업으로 3,800여 세대의 분양이 예정되어 있어, 주거 타운 형성과 함께 지역 위상이 강화될 전망입니다.

장기 임대형 주거

• 10년간 안정적인 거주 가능
• 분양 전환 선택 시 초기 자금 부담이 낮음
• 시세 차익 실현 가능성
• 임대 기간 중 세금 부담 없음

 

마무리

의정부역 호반써밋은 초고층 주상복합 단지로서의 상징성과 상품성을 두루 갖췄습니다. 교통, 교육, 자연환경, 생활 인프라를 아우르는 종합적인 장점은 물론, GTX-C 노선 개통이라는 미래 호재까지 더해져 높은 성장 가능성을 보입니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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