운서역 SK뷰 오피스텔 분양 영종도 9호선직결, GTX-D,E 확정

운서역 SK뷰 오피스텔 분양

영종 SK뷰는 현대적이고 고급스러운 디자인의 오피스텔로, 지하 5층과 지상 10층으로 이루어진 2개 동에 총 432호실이 조성되어 있습니다. 직선 패턴의 외관과 실용적인 설계로 구성된 이 오피스텔은 최상층 일부 호실에는 야외테라스와 다락공간이 제공되어 특별한 공간을 즐길 수 있습니다. 전 호실이 1.5룸부터 2룸까지의 중소형 평형으로 구성되어 있어 편의성과 실용성을 갖추고 있습니다. 2개 동 사이에는 중앙정원이 구축되어 입주민들에게 안락하고 평온한 휴식을 제공하며, 옥상에는 영종도의 아름다운 경치를 감상할 수 있는 옥상정원도 마련되어 있습니다. 환경 친화적인 설계를 강조하여 옥상 태양광과 외장 일체형 태양광발전시스템(BIPV)을 도입하여 신재생에너지를 적극 활용합니다.

 

 

사업개요

위치:인천광역시 중구 운서동 3049-1(B1블럭)

지역/구역:도시지역/준주거지역/최고고도지구/제1종지구단위계획구역

규모지하 5층~지상 10층

대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.79㎡/53,487.20㎡

건폐율/용적률:58.03%(법정 60% 이하)/499.12%(법정 500% 이하)

주차대수: 법정대수/계획대수:49대/509대

조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/583.43㎡(10.08%)

 

 

위치적으로는 공항철도 운서역 인근에 있어 서울역, 홍대입구 등 도심으로의 이동이 수월하며, 인천공항과 김포공항으로의 이동도 편리합니다. 뿐만 아니라 제2경인고속도로와 인천대교, 영종대교 등을 통해 2025년 개통 예정인 제3연륙교를 통해 수도권으로의 이동이 원활할 것으로 기대됩니다.

 

영종 SK뷰는 중심상업지구와 인접한 위치에 있어 중소형 평형의 고급 오피스텔로, 주변에는 영종하늘도시 1·2호 근린공원과 영종둘레길 1코스가 있어 거주성을 높여주고 있습니다. 또한, 영종국제도시는 다수의 리조트와 테마파크가 개발 중이며, 엔데믹 이후에는 관광객 및 관련 업계 종사자 등의 수요가 늘 것으로 예상되어 미래 발전가치가 높다고 볼 수 있습니다.

특히, SK에코플랜트의 브랜드 가치가 높아 성과를 거두었던 중소형 평형의 오피스텔 구성과 결합되어 높은 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 환경친화적인 특화설계와 신재생에너지 활용을 통해 주거 만족도를 높이고 지속가능한 가치창출에 최선을 다할 것이라고 밝혔습니다.

 

입지환경

공항철도 고속화, 경인고속도로 지하화, 제3연륙교 교통호재 영종국제도시 내 운서역에 자리 잡은 공항신도시 생활권 및 수도권 접근성 용이 교통환경

공항지하철운서역 3분(350m)內위치

운서, 영종 IC(인천대교, 공항고속) 접근성 용이

제3연륙교(25년 개통 예정)및 경인고속도로 지하화(28년 준공예정) 공항철도 고속화 사업으로 운서역에서 서울역까지 30분

교육환경

운서초 차량 약 5분(2km)內위치

초. 중. 고(국제, 과학) 학군 반경 1km內위치

생활환경

롯데마트, 메가박스 300m 內위치

상업시설 및 생활 편의시설 밀집 지역

주거환경

백운산, 백련산 3km 內위치

세계평화의 숲, 영종둘레길(1,2,3코스), 싸 사이드파크, 300리 자전거 이음길 등 인접

 

오피스텔은 실투자금이 3,000만 원대로, 중도금 무이자 혜택이 제공되며, GTX 확정 및 카지노 개장 등 대형 호재가 예정되어 있습니다. 또한, 부동산 시장에 대한 규제 완화로 취득세, 양도소득세, 종합소득세 등의 관련 세금이 적용되지 않아 투자 수요가 높아질 것으로 전망되고 있습니다.

 

Premium 7

 

영종도는 미래를 대비하여 계획된 대형 인프라 개발로 일자리 창출이 예상되며, 향후 15만여 명의 신규 일자리가 예상되어 임대수요가 높아질 것으로 예상됩니다. 특히, 지하철 9호선 직결노선이 2027년 개통되면 강남까지의 이동이 편리해지며 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

 

 

현재 트리플 역세권에서 분양 중인 영종도 SK뷰 오피스텔은 1.5룸부터 투룸까지 다양한 구조를 제공하며, 2025년 6월에 준공 예정입니다. 실투자금은 3000만 원대로 정액제 5%와 중도금 무이자 혜택이 제공되어 투자자에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다. 방문 예약제로 분양홍보관을 방문할 수 있으며, 관심 있는 분들은 서둘러 방문해 보시기를 권장합니다.

 

 

마무리

영종도는 아시아의 라스베이거스로 떠오르고 있으며 영종도 개발호재로 인스파이어 리조트, 제3연륙교, 한상드림랜드 등 , 미래에 대한 기대감이 높아 소형 오피스텔 투자에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담 예약 010-7683-1788