대전 더 포레뷰 탄방동 오피스텔 분양

 대전 더 포레뷰 탄방동 오피스텔 분양

대전 더포레뷰 탄방동 오피스텔, 1~2인 가구를 위한 완벽한 선택 한때는 가족 중심의 주거형태가 주류였지만, 최근 몇 년간 1~2인 가구의 증가 추세가 두드러지고 있습니다. 특히 수도권을 중심으로 이 추세가 가속화되고 있어, 주거 시장 또한 변화의 물결을 겪고 있습니다. 이에 따라 도심형 생활주택과 오피스텔의 수요가 크게 늘어나고 있는데요. 대전 시청역 오피스텔 더포레뷰는 이러한 트렌드에 부응하는 완벽한 선택입니다. 지하철 역세권이라는 입지적 장점은 물론, 주변에 다양한 인프라와 편의시설이 밀집하여 유동인구가 많은 편입니다. 특히 정부청사, 시청, 구청 등 행정타운이 근접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

 

 

사업개요

대지위치: 대전광역시 서구 탄방동 723번지

대지면적:549.4(166.19평)

지역.지구:중심상업지역, 최저고도지구, 제1종지구단위계획구역

도로현항: 6M도로, 20M도로, 도로에 접한 길이(65.5M)

건축면적/연면적:418.11(126.48평)/4,597.33(1,390.69평) 건폐율/용적률: 76.10%(법정:80%)/797.62%(법정:800%) 규모:지하 1층~지상 13층 1개동 최고 높이 53.50m

주용도:업무시설(오피스텔)77실 및 지상 1층 근린생활시설

주차대수:77대(기계식주차 74대, 자주식주차 3대)

승강설비:15인승 2대(비상용승강기 1대포함)

 

대전 서구 중심에 위치하며 사업지 일대 지하철, 관공서, 백화점, 영화관 등 생활 인프라 조성

교통,쇼핑, 문화 등 우수한 주거환경 및 청사.업무지구 등 직주근접 우수한 입지

 

 

더포레뷰는 복층형 구조를 가지고 있어 주거와 업무, 휴식 등의 공간을 효율적으로 분리하여 활용할 수 있습니다. 이는 1인 기업들의 사무공간으로도 충분하며, 주거와 사무를 결합한 복합 공간으로도 활용 가능합니다. 더불어 안전과 보안에 대한 철저한 시설로, 현대 사회의 안전 요소에 부합합니다.

 

프리미엄

1km 안에서 누리는 원스텝 라이프 프리미엄

복층형 공간으로 실거주와 투자를 동시에

15년만에 둔산지구 신축 오피스텔 공급

①걸어서 누릴수 있는 고품격 생활 프리미엄

②거주자 편의성을 최우선으로 특화 구조 설계와 인테리어

③직접 보고, 믿고 투자할 수 있는 100% 선시공 후분양

④최신형 가전제품의 풀(FULL)옵션 오피스텔

 

 

둔산동 일대는 주거 환경과 인프라가 훌륭하지만, 주거 수요만큼 시설이 고르지 못한 부분이 있습니다. 그 중심에 위치한 더포레뷰는 이러한 공백을 채워, 안전하고 편리한 주거 공간을 제공합니다. 지역의 정부기관 이전 및 규제 해제, 국가산단 유치 등으로 인한 호재로, 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

 

다양한 타입의 전용면적과 구조로 다양한 수요층을 수용할 수 있습니다. 누다락이나 테라스 등의 추가적인 특징은 더욱 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 또한 근린생활시설의 공급 역시 주거 환경을 더욱 향상시킵니다.

 

 

타입별 평면도

전용면적 36.01㎡(10.89평), 누다락 4,80평, 거실분리형/ 1룸/복층형 1룸 현관 앞 개방형 거실로 개방감 우수, 'ㄱ자' 형 복층으로 복층 공간 분리

 

 

전용면적 37.83㎡(11.44평), 누다락 5.93평, 거실분리형 /1룸/복층형 1룸 5.93평의 넓은 누다락 제공, 누다락 입구 일부 PIT로 가려져 독립된 공간 조성 가능

 

 

전용면적 44.34㎡(13.41평), 누다락 4.82평, 거실분리형/2룸/복층형 1룸 2룸 3-bay구조, 각 룸과 거실 및 누다락 독립된 공간 설계로 2~3인 가구 거주 가능

 

전용면적 19.47㎡(5.89평),누다락1.77평, 거실일체형(원룸형)/복층형 1룸 누다락으로 침실 공간 분리한 1인가구 특화설계 타입, 임차수요 풍부.임차수익 최상

 

 

전용면적 34.41㎡(10.41평), 누다락 4.01평, 거실분리형/1룸/ 복층형 1룸 현관 앞 개방형 거실로 개방감 우수, 거실과 주방 분리형구조로 넓은 거실환경 조성

 

 

전용면적 34.85㎡(10.54평), 누다락3.55평, 거실분리형/1룸/복층형 1룸 일자형 구조로 공간활용도 우수. 넓은 개방감, 라운디형 누다락으로 개성있는 인테리어 연출

 

 

전용면적 54.70㎡(16.55평), 누다락7.91평, 거실분리형/2룸/복층형 2룸 누다락 2룸으로 공간분리, 거주민간 독립된 거주환경 조성, 수익형.주거형오피스텔 

 

 

전용면적 37.15 153㎡(11.24평), 누다락 6,48평, 거실분리형/1룸/복층형 1룸/테라스 세대내 옥상(테라스)출입가능 세대 6.48평의 넓은 누다락 제공

 

 

근린생활시설(조감도,면적표)

지상1층 3개 호실에 전용 46.13평(계약면적 61.83평) 근린생활시설 공급/평균 74.6%의 높은 전용률 둔산지구(탄방동) 고급 상권의 높은 가치, 소규모 공급에 대한 희소성으로 상가 가치 극대화 전용면적 28.41평 1개호실, 16평형대 2개 호실 공급/ 20M도로변 코너 상가로 접근성. 가시성 우수 탄방동 고급 상권가로 주변에 골프의료매장, 기업은행지, 어학원, 스타벅스 등이 입점.

 

 

마무리

무엇보다도 선시공 후 분양이라는 점은 신뢰할 수 있는 선택임을 보여줍니다. 현재까지의 입지 정보와 구조 설계를 고려하여, 보다 나은 미래를 향한 선택이 될 것입니다. 대전 더포레뷰 탄방동 오피스텔, 1~2인 가구를 위한 완벽한 선택지입니다. 이곳에서 현대적이고 안전한 생활을 누려보세요.