강남 하이엔드 오피스텔 루카 831 선착순 분양 즉시입주가능

강남 하이엔드 오피스텔 루카 831 <즉시입주가능>

부동산 시장이 침체기를 겪더라도 흔들림 없이 가치를 지키는 지역은 흔치 않습니다. 하지만 강남은 예외입니다. 국내에서 가장 높은 시세를 형성하는 핵심 상권과 최고 수준의 인프라가 밀집된 곳, 바로 강남이기 때문이죠. 오늘은 강남역 역세권의 ‘노른자 땅’에 들어서는 하이엔드 오피스텔 루카 831을 소개해드립니다. 루카 831의 위치는 서울시 강남구 역삼동 831-11번지 일원입니다. 공시지가 기준으로 국내 최고 수준의 땅값을 자랑하는 지역이자, 강남의 대표 상권으로 손꼽히는 강남역 도보 5분 거리에 자리하고 있습니다. 루카 831은 지하 7층~지상 29층, 총 337실의 오피스텔과 상업시설로 구성되며, 서울 강남권에 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모라는 점에서 랜드마크 가치 또한 기대됩니다.

 

차별화된 평면 구조와 실거주에 최적화된 설계

일반적인 하이엔드 오피스텔이 1014평 이하로 구성되는 데 반해, 루카831은 전 실이 15평 이상(전용 50~71㎡)으로 설계되어 실거주에 적합한 넓은 공간을 제공합니다. 특히 전 세대가 1.5~2룸 구조로 설계되어, 단순한 원룸이 아닌 공간 분리형 구조를 채택해 주거 만족도를 높였습니다. 마스터룸과 거실/주방 공간을 구분하며, 주요 타입인 54형에는 매직글라스 파티션이 기본 제공되어 프라이버시를 확보할 수 있습니다.

 

펜트하우스를 연상시키는 고급 인테리어와 층고

루카831은 2.9m의 높은 층고를 적용하여 개방감 있는 실내 공간을 구현합니다. 거실에는 약 7.3m 광폭 창호가 설치돼 탁 트인 강남 도심 조망이 가능하며, 창가에는 시그니처 윈도우시트가 기본으로 제공되어 휴식과 뷰를 동시에 즐길 수 있습니다. 또한 주방은 11자형 구조로 설계되었으며, 대형 아일랜드 식탁을 설치해 식사와 업무를 동시에 소화할 수 있는 실용적 공간으로 꾸며졌습니다.

 

 

프리미엄 외산 브랜드와의 협업 인테리어

내부 인테리어는 이탈리아 명품 브랜드들과 협업하여 하이엔드 감성을 완성했습니다. 대표적으로는 Elmar(엘마르) 주방, LEA, GESSI, BARAZZA, Artemide 등의 브랜드 제품이 적용되어 럭셔리한 주거 공간을 제공합니다.

 

입주민 라이프스타일을 위한 컨시어지 서비스

입주민 편의를 위한 전문 컨시어지 서비스도 운영됩니다.

조식 딜리버리, 세탁 서비스, 발렛 파킹, 하우스키핑, 헬스케어, 펫 케어 등 사적인 라이프스타일까지 케어해 주는 고급 주거 서비스를 누릴 수 있어, 바쁜 일상을 보내는 수요층에게 큰 메리트가 될 것입니다.

 

 

더블 역세권 프리미엄, 강남역 도보 5분

루카831은 2호선과 신분당선이 교차하는 강남역에서 도보 약 5분 거리로, 더블 역세권의 교통 프리미엄을 갖추고 있습니다. 신분당선은 최근 신사 연장 구간이 개통되었으며, 향후 서북부 연장선도 계획 중이어서 교통 접근성은 더욱 향상될 예정입니다. 강남대로, 테헤란로, 서초대로 등 강남의 주요 도로망을 빠르게 이용할 수 있으며, 법조타운, 삼성타운, 대형 오피스 등 업무지구 접근성도 우수합니다.

 

 

인근 개발 호재와 지가 상승 기대감

루카 831 인근에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다.

특히 서초로 일대는 지구단위계획 특별구역으로 지정돼, 구 롯데칠성 부지와 코오롱 스포렉스 부지가 복합 업무지구로 재탄생할 계획입니다. 또한 경부고속도로 지하화 사업과 지상 녹지화도 추진 중으로, 입지 가치가 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 양재 AI혁신지구, 서리풀공원 개발, 옛 정보사 부지 복합단지 개발 등도 루카 831의 미래 가치를 뒷받침하는 요소입니다.

 

결론

강남역 더블 역세권, 넉넉한 실사용 면적, 하이엔드 인테리어, 희소성 있는 공급 물량, 미래 개발 호재까지… 루카831은 거주 목적이든 투자 목적이든 지금 이 시점에서 주목해야 할 프리미엄 부동산 상품임이 분명합니다. 강남 한복판에서 ‘진짜 가치’를 담은 하이엔드 오피스텔을 찾고 계셨다면, 루카 831을 눈여겨보시길 바랍니다.

 

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