운서역 초역세권 인천 운서SK뷰 오피스텔 잔여세대 분양 <주택수 미포함>

운서역 초역세권 인천 영종도 SK 뷰 오피스텔 잔여세대 분양

인천광역시 중구 운서동에 위치한 영종도 SK 뷰 오피스텔이 주목받고 있습니다. 운서역 초역세권에 위치한 이 오피스텔은 교통, 생활 인프라, 고급 설계가 조화를 이루며, 매력적인 주거공간으로 큰 관심을 끌고 있습니다. 영종도 SK 뷰 오피스텔은 공항철도 운서역에서 도보 3분 거리에 위치해 있습니다. 이를 통해 인천국제공항까지는 약 10분, 김포공항은 30분, 서울역까지는 50분대로 이동이 가능합니다. 또한, 지하철 9호선 직결 연결이 예정되어 있어 교통망 확장이 기대됩니다. 주요 도로망으로는 제2경인고속도로, 인천대교, 영종대교가 있으며, 제3연륙교 개통과 GTX D, E 노선 연장 등 추가 교통 호재도 계획 중입니다. 특히 GTX 노선 연장 시 수도권은 30분, 충청 및 강원권은 1시간 생활권으로 연결되어 광역경제권의 중심지가 될 전망입니다.

 

사업개요

사업명:영종 SK VIEW 오피스텔 신축공사

위치:인천광역시 중구 운서동 (B1블럭)

지역/구역:도시지역/준주거지역/최고고도지구/제1종지구단위계획구역

규모:지하 5층~지상 10층

대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.78㎡/53.421.60㎡

주차대수:법정대수/계획대수:492대/511대

조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/586.01㎡(10.12%)

오피스텔:432실, 근린생활시설?

입주시기: 2025년 6

 

Premium 7

브랜드 - 내 삶의+a의 세상 SK VIEW 운서역 최초 브랜드 오피스텔 역세권 - 대한민국의 관문 인천공항을 품은 국제도시 운서역 도보 4분 거리 개발비전 - 세계 5위권 국제공항도시 각종 개발사업 진행 中 디자인 - 직선 패턴의 랜트마크 디자인 - 호텔실 평면설계 고품격 인테리어, 마감재 공세권 - 영종둘레길 하늘공원인접

상품특화 - 3 베이 2룸 구성 드레스룸,펜트리 공간

광역교통 - 공항철도 고속확, 제2연류교 및 경인고속도로 지하화

입지환경

*공항철도 고속화, 경인고속도로 지하화, 제3연륙교 교통호재

*영종국제도시 내 운서역에 자리 잡아 공항신도시 생활권 및 수도권 접근성 용이

*운서역 초역세권(2번 출구 350m, 도보 3분)

*공항신도시 생활편의시설 및 학군 공유 가능

*고급스러운 설계와 다양한 평형 구성

교육환경

*운서초 차량 약 5분(2km)內 위치

*초. 중. 고(국제, 과학) 학군 반경 1km內위치

*공항철도 고속화 사업으로 운서역에서 서울역가지 30분대

*제3연륙교 및 경인고속도로 지하화사업으로 여의도까지 지하로 연결

*공항철도와 9호선 직결사업과 제2 공항철도 건설 추진(인수위 균형발전 지역공약 22.04.27)

 

 

영종도 SK 뷰 오피스텔은 지하 5층에서 지상 10층까지 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 432호실로 이루어져 있습니다. 39㎡부터 49㎡까지 다양한 소형 평형으로 1.5룸에서 2룸까지 제공되어 젊은 세대와 1인 가구의 수요를 충족시킵니다.

• 39㎡ (180호실): 슬라이딩 도어와 효율적인 평면 구조로 설계되어 공간 활용도가 높습니다.
• 40㎡ (11호실): 최적화된 평면과 세련된 디자인으로 실용성을 더했습니다.
• 49㎡ (243호실): 3 베이 형태로 호텔식 욕실과 넉넉한 수납공간을 제공합니다.

최상층 타입은 개인 정원을 커스터마이징 할 수 있는 설계가 돋보이며, 고급스러운 외관과 호텔식 평면 구조가 주거 만족도를 높입니다.

 

첨단 설비와 친환경 기술

SK 뷰 오피스텔은 신재생 에너지 기술을 활용하여 친환경적인 생활을 제공합니다. 주요 설비로는 다음과 같은 시설이 있습니다

• 전열교환형 환기 시스템
• LED 조명 및 시스템 에어컨
• 무인 택배 시스템
• 전기차 충전 설비

이러한 설비는 입주민의 편의성을 높이는 동시에 에너지 효율성을 극대화합니다.

 

생활 인프라와 개발 호재

영종도 SK 뷰 오피스텔은 생활 인프라가 잘 갖추어진 입지에 위치합니다. 롯데마트, 메가박스, 은행, 병원, 행정기관 등이 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 인프라는 운서역 초역세권의 입지적 장점을 더욱 부각시킵니다.

 

영종도 국제도시의 발전 가능성

인천국제공항은 4단계 확장 공사를 통해 국제여객 1억 명을 수용할 수 있는 세계 3위 규모의 초대형 공항으로 자리 잡게 됩니다. 이로 인해 영종도 국제도시는 6만 개의 일자리와 13조 원의 경제적 효과를 창출할 것으로 전망됩니다. 또한, 2025년까지 3단계로 개발되는 첨단복합항공단지에서는 항공기 개조사업과 중정비사업이 본격화되며, 연간 2,500명의 고용 창출과 1,600억 원의 수출 효과가 기대됩니다.

세제 혜택과 투자 가치(주택수 제외 대상)

영종도 SK 뷰 오피스텔은 주택수 제외 대상에 해당합니다. 전용면적 60㎡ 이하의 소형 신축 오피스텔은 취득세, 양도세, 종부세 산정 시 주택 수에 포함되지 않습니다. 이는 투자자와 실거주자 모두에게 유리한 조건을 제공합니다.

높은 경제적 효과와 미래 가치

GTX 노선 연장으로 일평균 183만 명의 수혜 인구가 예상되며, 135조 원의 경제 효과와 50만 명의 고용 창출이 기대됩니다. 이러한 경제적 파급효과는 영종도 SK 뷰 오피스텔의 미래 가치를 더욱 높여줍니다.

모델하우스

 

마무리

영종도 SK 뷰 오피스텔은 초역세권 입지, 첨단 설비, 친환경 기술, 그리고 미래 지향적인 개발 호재가 결합된 이상적인 주거 공간입니다. 브랜드 프리미엄을 통해 품격 있는 라이프스타일을 제공하며, 실거주와 투자를 고려하는 모든 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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