삼성동 아르떼 대전 10년 민간임대 아파트 분양

대전 삼성동 아르떼 민간임대아파트 10년 후 내 집이 되는 프리미엄 주거지

대전 삼성동에 새롭게 들어서는 아르떼 민간임대아파트는 주거 안정성과 미래 가치 모두를 잡을 수 있는 투자처로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 10년 동안 임대 거주 후 분양 전환이 가능한 구조로, 내 집처럼 살다가 이후 소유할 수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 또한, 확정된 분양가와 중도금 무이자 혜택, 세금 면제 등으로 경제적 부담을 덜 수 있어 많은 수요자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 아르떼 아파트의 분양 정보, 입지 조건, 교통 인프라, 생활 편의시설, 커뮤니티 조성 계획 등을 살펴보며, 아르떼 아파트가 왜 최고의 선택인지를 알아보겠습니다.

 

삼성동 아르떼 민간임대아파트 개요

삼성동 아르떼 아파트는 대전광역시 동구 삼성동 302-8번지에 위치한 민간 임대 아파트입니다. 총 154세대 규모로 지하 2층부터 지상 20층까지 구성되며, 세대별 전용면적은 81㎡부터 84A/B타입까지 다양하게 마련되어 있습니다. 이 아파트는 2027년 준공을 목표로 하고 있으며, 전세 가격은 3억대, 확정 분양가는 5억 9천만 원으로 예측되고 있습니다.

이 아파트는 풀옵션 제공과 함께 10년 동안 안정적인 거주가 가능하며, 주택 수에 포함되지 않고 전매도 자유로운 장점을 가지고 있습니다.

 

 

아르떼 아파트의 매력적인 입지

아르떼 아파트는 대전역에서 불과 1.4km 떨어진 위치에 자리하고 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 대전역을 비롯한 다양한 교통 인프라가 근처에 있어 대중교통을 이용한 타 지역 이동이 매우 편리합니다. 또한, 대전 2호선 도시철도가 2028년 개통을 목표로 진행 중이며, 충청권 광역철도의 연장도 예정되어 있어 교통의 편리성은 더욱 향상될 전망입니다.

대전역세권 개발사업과 도시재생사업이 본격화되면서 삼성동 아르떼 아파트는 그 혜택을 직간접적으로 받게 됩니다. 이러한 개발 호재들은 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.

 

우수한 생활 인프라와 교육 환경

아르떼 아파트는 생활 편의시설이 매우 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 이마트, 홈플러스, 코스트코와 같은 대형마트와 대전터미널, CGV 영화관, 중앙시장 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 근처에 위치해 있어 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 삼성초, 현암초, 보문고, 대전여자상고 등 우수한 학군이 도보 거리 내에 위치해 있어 학부모들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

 

삼성동 아르떼 아파트의 주거 편의성과 커뮤니티

삼성동 아르떼 아파트는 주거의 쾌적함을 극대화하기 위해 세심한 설계를 반영했습니다. 아파트 평면도는 판상형과 타워형 구조로 나뉘며, 채광과 통풍이 용이하게 설계되었습니다. 거실과 주방 공간이 넓고 효율적으로 배치되어 있어 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰질 예정입니다. 입주민을 위한 정원과 어린이 놀이터가 마련되어 있으며, 가제보 정원, 건강정원 등 주민들이 쉴 수 있는 휴게 공간도 제공됩니다. 휴게시설과 운동공간, 놀이공간 등 다양한 성격의 쉼터가 조성되어 입주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경을 마련합니다.

 

 

경제적 혜택과 투자 가치

삼성동 아르떼 아파트는 경제적으로도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 청약통장이 없어도 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하며, 취득세, 재산세, 양도세 등의 세금 부담이 전혀 없습니다. 중도금은 전액 무이자로 제공되며, 최저 금리의 HUG 보증까지 받을 수 있어 경제적 부담을 최소화할 수 있습니다. 특히, 대전역세권 혁신도시 지정과 함께 개발 호재들이 가득한 삼성동 아르떼 아파트는 미래 주거 및 투자 가치가 매우 높습니다. 대전역 주변 지역의 개발이 진행 중이며, 도시재생사업으로 인해 향후 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

 

 

커뮤니티 및 친환경 공간 조성

삼성동 아르떼 아파트 단지 내에는 입주민들이 쾌적하게 지낼 수 있도록 다양한 친환경 공간이 조성될 예정입니다. 단지 내 주 출입구에는 소나무숲, 느티나무, 왕벚나무 등이 식재되어 아름다운 경관을 제공합니다. 뿐만 아니라, 단지 내 휴게 공간, 운동 공간, 놀이 공간 등 각 공간에 맞는 특색 있는 조경이 마련되어 입주민들이 일상 속에서 자연과 함께할 수 있는 환경이 조성됩니다.

 

삼성동 아르떼 아파트 분양 정보

세대 수: 154세대

전용면적: 81㎡~84㎡

예상 분양가: 5.9억 원 (81 타입 기준)

전세가: 3.5억원

준공 예정일: 2027년

주요 혜택: 중도금 무이자, 취득세/재산세/양도세 면제, 청약통장 무필요

 

 

마무리

대전 삼성동 아르떼 민간임대아파트는 10년 동안 안정적으로 거주하면서 이후 내 집 마련이 가능한 분양 전환형 아파트로, 경제적 혜택과 미래 가치를 모두 갖춘 선택지입니다. 더불어, 대전역세권 개발과 다양한 교통 인프라의 확충, 생활 편의시설 및 학군이 잘 갖춰져 있어 대전 내에서도 매우 매력적인 입지를 자랑합니다. 삼성동 아르떼 아파트에서 미래의 가치를 미리 누려보세요!

 

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